Piso impecable y muy luminoso con 2 balcones a 5 min del centro. Este piso es la combinación perfecta de luz, espacio y tranquilidad en Irún. Situado en una planta alta que le regala vistas despejadas y una luz natural envidiable (orientación oeste), la vivienda destaca por su excelente estado de conservación. En 2019 se realizó una reforma integral de electricidad, pintura, caldera y calefacción, garantizando el máximo confort y ahorro energético junto a sus ventanas Climalit de gran aislamiento. ¿Qué le ofrece esta vivienda? Amplia cocina independiente equipada con electrodomésticos nuevos y salida a balcón, junto a una sala muy luminosa orientada al oeste. Con 3 dormitorios. El principal es exterior. Los otros dos dan a un patio de luces (uno de ellos incluye un gran armario empotrado nuevo y su propio balcón). Dispone de un práctico trastero dentro de la propia vivienda (con posibilidad de hacer un Aseo).
Nota: Se vende sin amueblar, perfecto para decorarlo a su gusto. El edificio tiene la ITE pasada con fachada y tejado hechos en 2018. Dispone de 2 ascensores, el portal se han renovado por completo en 2025, incluyendo un elevador. No hay derramas ni gastos previstos a la vista. Ubicación inmejorable: A solo 5 minutos a pie del centro de Irún. Con el parque, colegios, comercios y todos los servicios al lado de casa. Si se desplaza, tendrá las estaciones de Renfe y Euskotren a un paso. Contacte para fijar una visita.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa a cargo de la parte compradora: Impuesto de transmisiones patrimoniales (tipo reducido 2,5% para adquisición de vivienda habitual ó 4 %) y los gastos de notaría y registro de la propiedad.
Gastos de notaría y Registro (regulados por arancel oficial, 0,5% del precio total aprox.
Los honorarios de comercialización de la agencia inmobiliaria por cuenta de la parte vendedora.
